25-26 апреля 2011 года в Тюмени прошел практический семинар: «Изменения законодательства в сфере оценочной деятельности: практическое применение и изучение новых требований закона», организованный Партнерством СМАО.
С докладами выступили:
Комарова Ксения Александровна – MRICS, Член Экспертного Совета НП «СМАОс», руководитель отдела экспертизы и методологии Партнерства СМАО, преподаватель кафедры «Оценка и управление собственностью» Финансового университета при Правительстве РФ
Гришина Элла Эдгардовна – заместитель руководителя отдела по контролю за оценочной деятельностью Партнерства СМАО
Основными темами обсуждения стали:
• Изменения в сфере нормативно-правового регулирования оценочной деятельности: новые подходы в системе кадастровой оценке и экспертизе отчетов об оценке, в связи с принятием федеральных законов 167-ФЗ и 431-ФЗ;
• Федеральный стандарт оценки «Виды экспертизы отчетов об оценке, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения» (ФСО №5): основные положения;
• Порядок проведения экспертизы отчетов об оценке в НП «СМАОс»;
• Порядок осуществления контрольных функции в НП «СМАОс»: плановые и внеплановые проверки;
• Кейс-стади: «Из чего же из чего же сделаны ваши проверки» - проведение плановой проверки предложенного отчета об оценке;
• Анализ текущей практики реализации контрольных функций и осуществления экспертизы отчетов об оценке: наиболее часто встречающиеся нарушения законодательства об оценочной деятельности в отчетах об оценке;
• Кейс-стади: Осуществление экспертизы отчета об оценке недвижимости/машин и оборудования/бизнес;
• Рассмотрение приказа Минэкономразвития России от 22 февраля 2011 г. № 69 «Об утверждении Типовых требований к порядку создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости»
Участники принимали активное участие в работе семинара, задавали волнующие их вопросы, связанные с оценочной деятельностью.
В рамках двухдневного семинара рассматривались изменения законодательства об оценочной деятельности, в том числе как принятые, так и проекты подзаконных нормативных правовых актов, подробно и досконально изучались требования законодательства об оценочной деятельности, предъявляемые к договору на оказание услуг по оценке, и отчетам об оценке, участники семинара ознакомились с рекомендациями по проверке отчетов об оценке, а также изучили наиболее часто встречающиеся ошибки в договорах на оказание услуг по оценке и отчетах об оценке.
Кроме того, участникам семинара была предоставлена возможность выступить самим на стороне сотрудника отдела контроля и члена Экспертного совета, а именно осуществить плановую проверку и экспертизу отчета об оценке, а в дальнейшем под руководством лекторов оформить акт плановой проверки и экспертное заключение.
25 апреля 2011 г. было проведено Региональное собрание для членов Партнерства СМАО, где обсуждались итоги прошедшего 9 апреля в Москве отчетно-выборного общего собрания Партнерства, требования к членам Партнерства; цели Партнерства.
Мероприятие, в котором приняли участие 12 человек из Тюмени, Салехарда, Кургана, получилось содержательным и полезным с практической точки зрения. Было услышано много интересной информации. По мнению аудитории, опыт лекторов, несомненно, поможет в дальнейшем применять полученные знания в работе своей компании.
Исполнительная дирекция Партнерства СМАО выражает благодарность представителям ООО "РАСТАМ-Оценка" за оказанную поддержку в проведении мероприятия в Тюмени.