Участники рынка недвижимости выпустили дайджест рекомендаций по оценке складов за III квартал 2024 года. В документе представлены корректировки по оценке, разработанные совместно с ведущими банками, девелоперами и экспертами-оценщиками в сегменте складской недвижимости.
В документе представлены:
Основные изменения в текущем дайджесте связаны не только с низким уровнем вакансии арендуемых складов и высокой арендной ставной, но и с высокими затратами на строительство и финансирование (в III квартале был отмечен существенный рост операционных расходов, от 10% до 18%).
Дайджест по оценке на основе индикаторов рынка недвижимости выпускается ежеквартально с апреля 2023 года. Он был создан на основе классификации рынка недвижимости, которая была разработана совместно с крупнейшими девелоперами и профильными консультантами.
В экспертную группу по созданию дайджеста вошли представители СМАО, X5 Group, Union Brokers, Ricci, ВЭБ, ведущих банков России, девелоперы, собственники сетевых торговых центров, аналитики, аудиторы и консультанты.
Ознакомиться с документом можно по ссылке