Агентство по имуществу Калининградской области оспаривает в суде продажу Росгарнтенских ворот, поскольку считает, что оценщик не учел рыночную стоимость объекта

Агентство по имуществу Калининградской области оспаривает в арбитражном суде продажу Росгарнтенских ворот. Региональное агентство подало в Арбитражный суд Калининградской области иски против министерства финансов Калининградской области и индивидуального предпринимателя Николая Канцева, которому и был продан в собственность памятник архитектуры. Агентство в своем иске требует признать недействительными договор купли-продажи и договор залога нежилого здания. Причиной обращения послужило то, что, по мнению агентства, компания-оценщик неправильно провела оценку стоимости объекта и не учла рыночную стоимость объекта.

В настоящий момент рассмотрение дела отложено до 12 апреля.

Напомним, в конце сентября 2010 года экс-губернатор Калининградской области Георгий Боос подписал постановление, которым индивидуальному предпринимателю Николаю Канцеву было предоставлено преимущественное право на приобретение памятника архитектуры - нежилого здания, расположенного в Калининграде на площади Василевского, 3. Общая площадь здания составляет 315,4 кв. м, предприниматель арендует его по охранно-арендному договору с марта 1998 года. В здании расположен памятник архитектуры Росгартенские ворота.

Цена продажи была установлена на основании отчета независимого оценщика о рыночной стоимости в размере 10,32 млн руб., с рассрочкой платежа на три года.

Также напомним, что сделку по продаже Росгартенских ворот пытается оспорить в суде также региональная прокуратура: по ее мнению, в договор купли-продажи не были включены охранные обязательства. Потерпев неудачу в суде первой инстанции, прокуратура направила апелляционную жалобу 13 Арбитражный Апелляционный суд в Санкт-Петербурге. Любопытно, что в иске прокуратуры региональное агентство указано в качестве соответчика индивидуального предпринимателя.

Интересно также отметить, что бывшая руководитель агентства по имуществу Анна Боград отмечала, что памятник архитектуры был продан в частную собственность законно.

Источник: rugrad.eu