Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков
Создавая лучшее, объединяем вместе!
Электронная
приемная
Вход в личный кабинет оценщика
Карта сайта
Кадастровая
карта

Проведение экспертизы

СМАО осуществляет экспертизу отчетов об оценке, руководствуясь в своей деятельности положениями статьи 17.1 Федерального закона от 29.07.1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – федеральный закон), и федеральными стандартами оценки ФСО№5 и ФСО№6.

Согласно законодательству положительное экспертное заключение содержит вывод о соответствии отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности (в том числе требованиям федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регклированию оценочной деятлеьности), стандартов и правил оценочной деятельности, а в случае проведения экспертизы отчета об определении рыночной стоимости объекта оценки или в случаях, установленных федеральными стандартами оценки, также вывод о подтверждении стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете.

Объектом Экспертизы является отчет об оценке, подписанный оценщиком-членом Ассоциации.

Основанием для проведения Экспертизы является договор на проведение экспертизы, форма которого утверждена Советом Ассоциации.

Стоимость экспертизы определяется согласно тарифам на экспертизу, утвержденным Советом Ассоциации.

Экспертиза отчета об оценке необходима для проверки качества и достоверности выполненной оценщиком работы и является неотъемлемой частью профессиональной оценочной практики. Результатом экспертизы отчета является положительное или отрицательное экспертное заключение.

Экспертиза отчетов об оценке осуществляется экспертной группой в составе эксперта (экспертов) и руководителя экспертной группы, которые являются ведущими  практиками  оценки по соответствующему направлению оценки  со значительным стажем экспертной деятельности.

Заказчиком Экспертизы отчета об оценке может быть любое заинтересованное в проведении экспертизы лицо.

 

Оценщик/Исполнитель

Заказчик оценки/Потребитель услуг по оценке

Повышение доверия заказчика оценки/потребителя услуг к отчету об оценке

Снижение корпоративных рисков при оценке, затрагивающей интересы миноритарных акционеров

Повышение профессионального уровня оценщиков

Хеджирование риска подачи жалобы на отчет в саморегулируемую организацию оценщиков, в результате которой срок осуществления сделки увеличивается

Дополнительные преимущества при квалификационном отборе или тендере на оказание услуг по оценке

Повышение доверия к отчетности, документам, материалам и т.д., при подготовке которых использовались, в том числе результаты отчета об оценке

Хеджирование риска подачи жалобы на отчет в саморегулируемую организацию оценщиков при осуществлении оценки для сделки с государственным или муниципальным имуществом

Хеджированиериска опротестования сделки, для которой осуществляется оценка

Совершенствование системы качества подготовки отчетов об оценке

 

 

 

Наши заказчики

 

В случае необходимости получения дополнительной информации о проведении экспертизы отчетов об оценке вы можете связаться с отделом экспертизы по телефонам: +7(495)604-41-70 (доб.120;127;129) или по электронной почте: expert@smao.ru