В Каннах завершилась выставка недвижимости MIPIM-2010. В этом году - по сравнению с кризисным 2009 г. - число компаний-участников из 81 страны мира возросло с 5500 до 6000.
И если относительно стран Европы и США эксперты дают достаточно осторожные прогнозы, то, по их мнению, наиболее оптимистичные перспективы имеют рынки развивающихся стран, Китая и России.
В этом году наиболее амбициозные проекты, созданные ведущими мировыми архитекторами, представили компании из Южной Кореи и Египта. В частности, Корея презентовала разработанный Даниэлем Либескиндом проект района международного бизнеса Yongsan в Сеуле, а Египет – проект делового центра Каира архитектора Захи Хэдид.
Европейские страны, наоборот, отказались от привлечения «громких имен», сократили количество представленных на выставке сложных и затратных проектов коммерческой недвижимости, поставив в качестве приоритета комплексную застройку городских районов, включающую не только жилье, но и различные инфраструктурные объекты. Подобные проекты, рассчитанные на перспективу, будут реализованы в Барселоне, Берлине, Эдинбурге и ряде других городов Европы.
Соединить вместе оба этих тренда рынка недвижимости в одном проекте удалось российской компании «Интеко», представившей на выставке концепцию комплексной застройки территории в Северо-Восточном административном округе Москвы, разработанный при сотрудничестве с испанским архитектором-урбанистом Рикардо Бофиллом, получившим мировую известность благодаря уникальным проектам социального жилья в странах Европы и Азии.
Проект разрабатывается в рамках программы комплексного освоения территорий в целях массового жилищного строительства, реализуемой компанией в различных регионах страны, и предполагает вывод существующих предприятий с территории застройки, переустройство существующих высоковольтных линий электропередач в кабельные линии, реабилитацию природного комплекса, строительство жилых домов индустриальным методом и возведение социальной инфраструктуры.
Проекты комплексной застройки жилых районов также были представлены на стендах Администрации Волгоградской области (Городищенский муниципальный район), Калужской области (микрорайон Заовражье), Санкт-Петербурга (в районах станции Московская-Товарная и Васильевского острова), а также компании «ДМ Холдинг» (комплекс Волоколамский-Южный в Подмосковье).
На выставке были широко представлены экспозиции различных европейских городов: Берлин, Лондон, Мадрид, Барселона, Осло, Копенгаген, Стокгольм, Париж, Бордо, Страсбург, Мюнхен, Гамбург, Варшава, Милан, Рига и др. Среди российских участников выставки – Краснодарский, Пермский и Хабаровский края, Республика Алтай, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Казань, Московская, Ростовская области и др.
На заключительной пресс-конференции директор выставки Надин Кастанья отметила: «Присутствие в этом году на выставочном форуме в качестве участников значительного количества администраций городов и представителей муниципальных властей свидетельствует об актуальности в период выхода из кризиса дальнейшего развития частно-государственного партнерства, особенно в области реализации социальных проектов».
Источник: CRE
<#gallery_content_scroll(39);#>