Оценка величины рыночной арендной платы за пользование земельным участком 

Авторы:

• М.А.Зельдин, президент ГК «Аверс» (г. Санкт-Петербург)  
• С.В.Грибовский, заместитель генерального директора государственного унитарного предприятия «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН»), профессор, доктор экономических наук (г. Санкт-Петербург)

• Н.П.Баринов, директор по научно-методической работе группы компаний «Аверс», кандидат технических наук (г. Санкт-Петербург)
  

   

Статья посвящена вопросам учета в расчетах величины рыночной арендной платы за пользование земельным участком влияния роста стоимости земельного участка в течение срока действия договора аренды, а также права льготного выкупа земельного участка собственником расположенных на нем улучшений. Показано, что неучет этих факторов может привести к существенному завышению расчетной величины арендной платы.

Читать полностью