В феврале цены на жилую недвижимость в Новосибирске выросли на 0,08%, в остальных городах-миллионниках жилье продолжило дешеветь
Новосибирск стал единственным российским городом-миллионником, где в феврале выросли цены на жилье. По отношению к январю квадратный метр здесь подорожал на 0,08%, до 56,8 тыс. руб./кв. м (однако в годовой динамике этот показатель сократился на 10%). К такому выводу пришли эксперты аналитического центра компании SRG, которые сравнили средние цены на вторичном рынке жилой недвижимости в городах с населением свыше 1 млн человек.
Самое значительное снижение цен аналитики зафиксировали в Воронеже — 2,2%. На втором месте оказался Омск, где по отношению к январю текущего года снижение стоимости составило 2,1%, а к февралю прошлого года — 9%. Третью строчку занял Красноярск с показателем -1,2% (в годовой динамике падение составило 8,6%.
Динамика средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости в городах-миллионниках РФ за февраль 2017г.
| Город | Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилой недвижимости на февраль 2017, руб. | Изменения по сравнению с предыдущим месяцем, % | Изменения по сравнению с февралем 2016, % |
|---|---|---|---|
| Воронеж | 43 290,53 | -2,26% | -13,21% |
|
|
|||
| Омск | 43 351,21 | -2,18% | -9,45% |
|
|
|||
| Красноярск | 51 631,22 | -1,26% | -8,67% |
|
|
|||
| Пермь | 50 536,35 | -1,17% | -8,13% |
|
|
|||
| Челябинск | 41 274,56 | -0,77% | -9,24% |
|
|
|||
| Москва | 171 781,11 | -0,58% | -8,31% |
|
|
|||
| Нижний Новгород | 64 700,11 | -0,56% | -8,02% |
|
|
|||
| Самара | 59 728,66 | -0,54% | -10,17% |
|
|
|||
| Санкт-Петербург | 101 741,12 | -0,48% | -6,35% |
|
|
|||
| Уфа | 62 329,45 | -0,39% | -4,71% |
|
|
|||
| Волгоград | 47 234,86 | -0,36% | -6,03% |
|
|
|||
| Казань | 67 313,06 | -0,18% | -3,09% |
|
|
|||
| Екатеринбург | 68 520,37 | -0,15% | -9,07% |
|
|
|||
| Ростов-на-Дону | 59 630,80 | -0,10% | -8,10% |
|
|
|||
| Новосибирск | 56 886,15 | +0,08% | -10,11% |
|
|
|||
Таблица: Аналитический центр SRG
Меньше всего квадратный метр жилья подешевел за месяц в Ростове-на-Дону (-0,10%), Екатеринбурге (-0,15%) и Казани (-0,18%). По отношению к февралю 2016 года наименьшее падение было замечено в Казани (-3%) и Уфе (-4%), говорится в материалах SRG.
Средняя стоимость вторичной жилой недвижимости во всех городах-миллионниках в феврале упала на 0,64%, а в сравнении тем же периодом прошлого года — на 8%. В абсолютном выражении средняя стоимость в феврале составила 65,9 тыс. руб./кв. м, в январе — 66,4 тыс. руб./кв. м, в феврале 2016 года — 71 тыс. руб./кв. м.
В январе текущего года в аналогичном рейтинге SRG Москва стала единственным городом-миллионником с дорожающим жильем. За первый месяц 2017 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости в столице выросла почти на 1% и составила 172,2 тыс. руб.
источник: РБК