По итогам первого полугодия 2023 г. инвестиции в офисы составили 32,2 млрд р

По итогам первого полугодия 2023 г. инвестиции в офисы составили 32,2 млрд руб. Это на 30% ниже показателей прошлого года (47,7 млрд руб.). Однако при этом в три раза превышает данные за 2021 г. (10,5 млрд руб.). Более 70% сделок пришлось на Московский регион.

По словам директора отдела продаж и приобретений Ricci | Офисы Дмитрия Антонова, если в 2021 г. активность проявляли инвесторы в коммерческую недвижимость, то в 2023 г. основной портрет покупателя – это представители крупного отраслевого российского бизнеса, приобретающие площади для конечного использования. 

Также в свете макроэкономических процессов развивается тренд на приобретение офисов в собственность с целью защиты и сохранения капитала. 

При этом последние 1,5 года на рынке ощущается спад динамики прироста офисных площадей. По итогам первого полугодия 2023 г. в Московском регионе введено в эксплуатацию всего 4 новых объекта совокупной площадью 102 400 кв.м.

Источник: Ricci