Вопрос: Заказчик обратился за оценкой сервитута. При составлении договора указал, что его интересует размер ежегодной платы за сервитут для предоставления в суд. Правильно ли я понимаю, что в соответствии со ст.5 ФЗ-135, размер ежегодной платы за сервитут не является объектом оценки?
Ответ: Сервитут в соответствии со ст.5 ФЗ-135 является иным объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте. Сервиту́т — ограниченное право пользования чужой вещью в земельных отношениях (в дореволюционной русской правовой терминологии — право участия частного). Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) регулируется статьей 23 Земельного кодекса РФ.
Соответственно объектом оценки в данном случае является сам сервитут, а размер ежегодной платы за сервитут - иная расчетная величина.