Property&Facilities Management Special Event Saint-Petersburg conference & property tour

18.02.2011

Кризис существенно изменил расстановку сил на рынке управления, когда собственники метались в поисках наиболее выгодных вариантов. Кто-то создавал свои управляющие компании для оптимизации расходов, кто-то, наоборот, привлекал профессионалов со стороны. Отказавшись от услуг внешних УК, выяснилось, что управлять своими силами вовсе не дешевле. С 2010 года начал расти спрос на профессиональные услуги по эксплуатации и на консультационные услуги по созданию собственных управляющих структур.

Как собственнику узнать, насколько ценообразование собственных УК соответствует рыночным условиям? Готовы ли управляющие компании нести репутационные риски из-за тотальной экономии собственников? Как стимулировать спрос у арендаторов? И всё о тенденциях 2011 года на специальном мероприятии от IM Events.

ПРОГРАММА*

9.40-10.00 Регистрация участников

10.00-14.30 Конференция из двух сессий. В перерыве – кофе-брейк.

14.30-18.00 Выезд на объект (возможно проведение дополнительной сессии конференции)

session 1 Тенденции рынка управления недвижимостью Северо-Запада в 2011 году. Как развивался рынок управления в 2010 году и чего ждать от 2011 года? Как отреагируют PFM компании на повышение ставок социальных налогов? Секреты планирования бюджетов по управлению объектом. Кто сегодня основные заказчики услуг управления на Северо-Западе? Насколько сопоставимы цены на управление недвижимостью в регионах со столичными ценами? Почему столичные управляющие так хотят попасть в регионы? Существует ли тенденция снижения общего уровня услуг управления? *Диверсификация рисков УК. Какие свободные ниши можно занять для увеличения прибыли?* *Дмитрий Золин, управляющий партнер, LCMC*
session 2 Сервисные технологии и ориентированность на клиента. Как сэкономить на эксплуатации, не потеряв ощутимо в качестве? Как работать с лояльностью собственников и арендаторов, где искать нужных людей для эффективной работы? Теория и практика передачи инвестфондами на аутсорсинг функций коммерческого управления. Входная группа как лицо любого объекта недвижимости. Сложности эксплуатации и сезонность. NEW!!! Телеком-аутсорсинг. «Денежные выгоды» или эффективность построения и эксплуатации инфраструктуры. Тренды посткризисного периода (конкуренция между провайдерами, гибкая ценовая политика, новые сервисы). Абонентское обслуживание инженерных систем: за и против. Оценка состояния инженерных систем в случае продажи объекта. Все нюансы для владельца.
Кофе-брейк
Property&Facilities Management Tour – это 3-4 часовой автобусный тур, в рамках которого собственники и девелоперы объектов недвижимости смогут ближе познакомиться с одним-двумя знаковыми коммерческими объектами Санкт-Петербурга.	Маршрут экскурсии · Встреча в центральном холле, приветствие, общая информация об объекте, специфика работы УК на объекте Осмотр ресепшн, лифтового холла, осмотр типового помещения, предназначенного под аренду (планировка, конструкции, входные группы инженерных систем и пр.) · Спуск в центральный холл, переход в лифт для спуска на парковку. · Осмотр парковки: въезд/выезд, ворота, система безопасности, навигация. · Переход в технические помещения. Осмотр инженерного оборудования – холодоцентр, насосная станция пожаротушения, дизельгенераторная, индивидуальный тепловой пункт · Осмотр типовой вентустановки. · Возвращение в центральный холл.
Кофе-брейк. Неформальное общение

Аудитория:

Заказчики P&FM услуг – девелоперы и владельцы доходной и операционной недвижимости.

Исполнители P&FM услуг - управляющие, как собственными службами, так и аутсорсинговыми компаниями.

Наблюдательно – контролирующие органы: Ростехнадзор, СРО, IFMA, GEFMA, RuGBN и др.

Консалтинговые услуги – оценочные, юридические, консалтинговые и брокерские компании.

Стоимость делегатского участия (полный день): 12 000 руб. (без учета НДС)

При регистрации до 1 февраля: 10 000 руб. (без учета НДС)

Стоимость показа объекта и проведения экскурсии (для УК): 80 000 руб. (без учета НДС)

Руководитель проекта:

Евгений Пинаев, conference producer IM Events

tel. +7 495 926 73 40, ex. 367

mob. +7 906 760 8797

e-mail: e.pinaev@impressmedia.ru

* Организатор оставляет за собой право изменить программу