Заявление об участии /полномочии на Общем собрании ОСЭ 2011
Время
|
Тема
|
09.30-10.00
|
Регистрацияучастников (комната переговоров)
|
10.00
|
Открытие семинара
Президентом ОСЭ, С. A. Aлексеевой и Генеральным Секретарем ОСЭ, Х. Крафтом
|
10.00-14.00
|
Немецкий опыт оценки недвижимости банками и для целей банковского кредитования на основе национальных и международных стандартов оценки с акцентом на вопросы определения стоимости объекта залога.
В рамках данной сессии рассмотрению подлежат следующие вопросы:
- методики оценки девелоперских проектов для целей банковского кредитования, учет в расчетах прибыли предпринимателя ;
- схемы проектного финансирования, реализуемые в немецких банках;
- типовые условия кредитования под залог коммерческой недвижимости в немецких банках;
- практика разрешения ситуаций в случае дефолтов заемщиков по кредитам, выданным под залог коммерческой недвижимости;
- практика реализации заложенного в банк имущества в случае дефолта заемщика;
-определение стоимости предмета залога при кредитовании коммерческой недвижимости банками.
Практический пример:
Определение стоимости объекта залога, представленного объектом коммерческой недвижимости – Офисный центр
Г-н Дипломированный инженер, архитектор, associateMAI , Дирк Клингебийл
Regional Manager, «KENSTONЕ GmbH» - предприятиеот «Eurohypo AG» вгруппе «Commerzbank Gruppe»
Доцент Торгово-Промышленной Палаты Берлина
25 лет опыта работы в качестве банкира и эксперта по недвижимости
Дискуссия
|
Время
|
Тема
|
13.30-14.00
|
Регистрация участников (Дубовая гостиная)
|
14.00-15.00
|
Открытие
Г-н Президент Санкт-Петербургской Торгово-Промышленной Палаты
Соучредитель ОСЭ з.С.
Владимир Иванович Катенев
(по согласованию)
|
|
Приветствие/Представление партнерских организаций
Г-н Ульрих Шпрингер
Почетный президент ОСЭ з.С. / Соучредитель ОСЭ з.С. / Почетный член OSVe.V.
|
|
Перспективы немецко-российского экономического сотрудничества
Г-н Заместитель Генерального консула
Доктор Фердинанд фон Вейе
Генеральное консульство Федеративной Республики Германии в Санкт-Петербурге Российской Федерации
(по согласованию)
|
|
Содействие развитию контактов с немецкими предприятиями
Г-н Доктор Штефан Штайн
Руководитель Калининградского филиала Российско-Германской внешнеторговой палаты – AHK
Почетный член и член совета ОСЭ
(по согласованию)
|
|
Современный опыт ОСЭ в развитии международных партнерских отношений
Г-жа Светлана Анатольевна Алексеева
Президент ОСЭ / Управляющий директор «Европейского центра сертификации персонала «EuroKompZert»
|
|
Знак качества ОСЭ – катализатор продвижения услуг и продукции
Г-н Хольгер Крафт
Генеральный секретарь ОСЭ / Президент OSVe.V. / Председатель Управляющей Комиссии Европейского Центра Сертификации персонала «EuroKompZert»
|
|
Торжественное вручение Удостоверений/Сертификатов
|
15.00-15.20
|
Перерыв - Печенье /Кофе/Чай
|
Группа I (комната переговоров)
|
|
15.20-15.40
|
Деятельность подразделений Сбербанка в сфере оценки недвижимости
Г-жа П.П.Кондратенко
Начальник отдела недвижимости Сбербанка
|
15.40-16.10
|
Использование немецкой практики оценки земельного рынка Берлина при работе на земельном рынке Санкт-Петербурга
Г-н Дипломированный инженер, архитектор Ульрих Шпрингер
Владелец «Экспертного офиса Ульрих Шпрингер» в Берлине
Доцент Торгово-Промышленной Палаты Берлина, Палаты Архитекторов Берлина, ОСЭ и других национальных и международных организаций
Профессиональный эксперт по определению размера залога
52 летний опыт работы в направлениях недвижимости, строительство и оценка
Член Экзаменационной Комиссии Европейского Центра Сертификации персонала «EuroKompZert»
|
16.10-16.40
|
Анализ рынка жилья в г. Потсдам (столице Земли Бранденбург, расположенной непосредственно возле Берлина): уровень цен продаж и арендных ставок.
Г-жа Дипломированный инженер Елке Хенике-Хурлин
Председатель правления «Союза принявших присягу Экспертов Берлин-Бранденбург е.V. – VVS»
|
16.40-17.10
|
Специфические требования к оценке военной недвижимости в Германии в рамках конверсии - примеры наилучшего использования объектов
Г-н Дипломированный агроном-инженер-экономист Франк Ошатц
Заместитель председателя правления «Союза принявших присягу Экспертов Берлин-Бранденбург е.V. – VVS»
Сертифицированный Европейским Центром Сертификации персонала «EuroKompZert» по ISO/IEC 17024 : 2003 «Международный Эксперт по оценке недвижимости»
Член ОСЭ
|
17.10-17.40
|
Создание и использование баз данных по стоимости коммерческой недвижимости в немецкой практике
Г-н Дипломированный инженер, архитектор Ульрих Шпрингер
|
17.40-18.00
|
Дискуссия
|
|
|
Группа II(Парадная столовая)
|
|
15.20-15.40
|
Судебная строительная экспертиза в российской практике
Г-н Дипломированный инженер-механик, Дипломированный оценщик бизнеса Г. Ю. Шувалов,
Сертифицированный Европейским Центром Сертификации персонала «EuroKompZert» по ISO/IEC 17024 : 2003 «Международный Эксперт-строитель», Специальность: «Строительно-техническая, землеустроительная судебная экспертиза»
Член ОСЭ
|
15.40-16.30
|
Опыт в области строительной физики, накопленный в результате контроля зданий с использованием измерительной техники
Часть 1
Г-н Дипломированный инженер Хельмут Ханс-Юрген Химпе
Ремесленная палатаМюнстер
Часть 2
Г-н Дипломированный инженер архитектор Клаус Граль
Владельец «IBG», Мюнстер
|
16.30-17.10
|
«Домовый гриб настоящий»-особая разновидность древесных грибков
Г-н Доктор Дитер Гросссер
Академический директор i.R., 1971-2005 Руководитель рабочей группы «Анатомия и патология» деревянного исследования, Технический Университет Мюнхен
|
17.10-17.40
|
Причины повреждений на выложенных кафелем поверхностях в плавательных бассейнах и на наружных лестницах
Г-н Доктор Ральф Фишингер
Управляющий директор «FIBFischingerIngenieureundBausachverständige»
Сертифицированный Европейским Центром Сертификации персонала «EuroKompZert» по ISO/IEC 17024 : 2003 «Международный Эксперт-строитель»
Член «Немецкого Союза защиты древесины и строительных сооружений - DHBVe.V.» и ОСЭ
|
17.40-18.00
|
Дискуссия
|
18.00-18.30
|
Групповые собеседования с немецко-российской экзаменационной комиссией «ЕuroKompZert» - Ступень проверки компетентности в соответствии с ISO/IEC 17024:2003
|
18.30
|
Открытие Президентом ОСЭ
|
|
Торжественное вручение Удостоверений/Сертификатов
|
|
Неформальное общение
|
21.30
|
Заключительное слово Генерального секретаря ОСЭ
|
Расчетный счет
НП «Европейский Центр Сертификации персонала «EuroKompZert»
ИНН / КПП 7813327333 / 781301001
ОАО «Банк Санкт-Петербург»
р/с 40703810532000007198, к/с 30101810900000000790, БИК 044030790
Услуги не облагаются НДС!