Уважаемые специалисты оценщики!
Институт профессионально образования открывает набор в группу повышения квалификации по направлению «Оценка предметов залога», обучение пройдет с 09 по 19 октября 2013г.
- Налоги, пошлины, акцизы… Как учитывать при проведении оценки….Как планировать при построении DCF
- Отраслевой «срез». Последствия для России вступления в ВТО.
- Роль оценщика в системе координат Банк – Оценщик. Как сделать качественный отчет и обоснованно отстоять свою позицию.
- Специфика оценки активов и бизнеса для целей залога: теория, сложные ситуации, пути решения.
- Рекомендации к составлению Отчетов об оценке для целей залога.
В рамках программы состоится двухдневный практический семинар. Занятия проводятся как в очном режиме, так и в режиме вебинар:
12 октября 2013г. семинар читает:
Мунерман И.В. – к.э.н, доцент факультета экономики недвижимости РАНХиГС, председатель комитета по информационному обеспечению оценочной деятельности СМАОс, генеральный директор «Управляющей компании «Мунерман и партнеры».
Темы:
- Линейные регрессионные модели;
- Этапы применения, сбор и верификация исходных данных, выбор факторов, построение модели, получение оценок, проверка статистической значимости модели;
- Проблемы, возникающие при использовании модели (мультиколлинеарность, робастность) и способы их устранения: шкалирование, замена переменных (МГК и т.д.);
- Другие модели и более сложные зависимости случайных величин (обзор).
13 октября 2013г. семинар читают:
Щербакова Ольга - к.э.н., MRICS;
Рябова Мария – к.э.н, практикующий оценщик, преподаватель НОУ ДПО «ИПО»
Программа 2-го дня:
- Допущения и ограничительные условия в отчете об оценке – границы ответственности.
- Оценка активов и бизнеса для целей залога: практические ситуации, неоднозначные вопросы, возможные алгоритмы их решения. Общие обзор «сознательных» и «бессознательных» ошибок в Отчетах об оценке для целей залога.
- Специфика оценки бизнеса для целей залога: общая логика, основные моменты важные для оценщика и банка, учет отраслевой специфики при построении модели, итоговый результат.
- Дискуссионные вопросы при оценке недвижимости для целей залога: ставка капитализации vs ВРМ, «наложение» специфики локальных рынков. Оценка «нестандартных» объектов; АЗС, гостиниц, кинотеатров.
- Дискуссионные вопросы при оценке бизнеса для целей залога: «учет» инвестиционных проектов, «переход» от стоимости бизнеса к стоимости единиц, формирующих имущественный комплекс.
- Жизненный цикл объекта залога: как меняется объект и как учесть это в оценке.
- Анализ НЭИ как способ знакомства с объектом оценки.
- Оценка или имитация оценки? – пределы применимости наиболее известных методов оценки.
- Сбор информации для оценки: как соблюсти требование достоверности и достаточности информации.
- Источники информации для оценки объекта недвижимости затратным подходом: особенности применения, сравнение результатов.
- Ценообразующие факторы в оценке недвижимости: стереотипы и региональные особенности.
Стоимость обучения по программе повышения квалификации в объеме 76 часов: 16 100 руб.(НДС не облагается)
Форма обучения: дистанционная, очная.
По окончании выдается: свидетельство о повышении квалификации
Стоимость участия в практическом семинаре в объеме 16 часов: 9 100 руб. (НДС не облагается).
Форма обучения: дистанционная, очная.
По окончании выдается: сертификат участника
*Организационный комитет оставляет за собой право вносить дополнения и изменения в Программу
Контактные лица: