Жилье в Москве и регионах сравнили по стоимости для возможного обмена

15.08.2017

Обменять квартиру на столичную могут жители 10 регионов, остальным россиянам придется рассчитывать лишь на комнату в Москве

Жители 10 регионов России смогут обменять свою квартиру на столичную. Остальные россияне после продажи своего жилья смогут рассчитывать лишь на комнату в Москве, если не смогут доплатить дополнительно. Такие данные приводятся в исследовании онлайн-сервиса объявлений «Мир квартира», которое поступило в редакцию.

Средняя цена квадратного метра на вторично рынке Москвы (без учета элитного сегмента), по данным «Мира квартир», составляет 192,3 тыс. руб. Разделив на нее среднюю цену квартиры в каждом городе, аналитики «Мира квартир» выяснили, сколько «квадратов» может выкупить жители крупных город России. Согласно исследованию, только жители Санкт-Петербурга и Сочи могут рассчитывать на квартиру обычного формата — «однушку» площадью 41 кв. м и малогабаритную квартиру площадью 33 кв. м соответственно.

Жители еще восьми крупных городов — Хабаровска, Севастополя, Симферополя, Владивостока, Московской области, Екатеринбурга, Якутска и Сургута — смогут купить маленькую студию площадью 21-23 кв. м без внутренних перегородок, в которой единственная комната служит и гостиной, и кухней, и спальней.

Остальные россияне после продажи своей квартиры смогут рассчитывать лишь на комнату, отмечается в исследовании. Если жители Тюмени, Уфы, Казани и Нижнего Новгорода купят большую комнату площадью 19 кв. м, то россияне из половины крупных городов приобретут небольшое помещение (от 11 до 14 кв. м). Тагильчане смогут себе позволить всего 10 кв. м, а курганцы, магнитогорцы и махачкалинцы еще меньше.

Количество квадратных метров в Москве, которое может купить житель региона

№	Город	Ср. цена квартиры в регионе, руб.	Кол-во кв. м
1	Санкт-Петербург	7 980 483	41

2	Сочи	6 344 866	33

3	Хабаровск	4 481 231	23

4	Севастополь	4 412 331	23

5	Симферополь	4 262 388	22

6	Владивосток	4 218 598	22

7	Московская область	4 192 261	22

8	Екатеринбург	4 159 001	22

9	Якутск	4 051 625	21

10	Сургут	4 050 074	21

11	Тюмень	3687254	19

12	Уфа	3 640 056	19

13	Казань	3 61 4910	19

14	Нижний Новгород	3 599 863	19

15	Краснодар	3 474 874	18

16	Тула	3 414 998	18

17	Белгород	3 319 193	17

18	Калуга	3 158 669	16

19	Ростов-на-Дону	3 149 655	16

20	Иркутск	3 147 894	16

21	Самара	3 136 327	16

22	Калининград	3 097 958	16

23	Пермь	3 079 500	16

24	Чита	3 078 957	16

25	Архангельск	3 013 074	16

26	Тольятти	2 911 943	15

27	Ярославль	2 899 505	15

28	Новосибирск	2 837 326	15

29	Ленинградская область	2 813 821	15

30	Тверь	2 781 738	14

31	Красноярск	2 748 567	14

32	Владикавказ	2 705 343	14

33	Владимир	2 684 539	14

34	Саранск	2 665 913	14

35	Омск	2 575 824	13

36	Липецк	2 480 569	13

37	Воронеж	2 472 911	13

38	Мурманск	2 453 136	13

39	Смоленск	2 447 960	13

40	Волгоград	2 447 674	13

41	Ижевск	2 437 862	13

42	Набережные Челны	2 395 294	12

43	Барнаул	2 379 242	12

44	Кемерово	2 365 649	12

45	Улан-Удэ	2 364 493	12

46	Астрахань	2 359 898	12

47	Рязань	2 354 373	12

48	Чебоксары	2 342 841	12

49	Пенза	2 328 455	12

50	Орел	2 324 751	12

51	Оренбург	2 303 245	12

52	Томск	2 290 901	12

53	Вологда	2 282 222	12

54	Волжский	2 226 923	12

55	Челябинск	2 219 229	12

56	Курск	2 200 184	11

57	Иваново	2 165 930	11

58	Саратов	2 130 953	11

59	Киров	2 104 526	11

60	Ставрополь	2 086 257	11

61	Ульяновск	2 078 591	11

62	Новокузнецк	2 051 377	11

63	Череповец	2 027 544	11

64	Брянск	2 030 584	11

65	Нижний Тагил	1 873 183	10

66	Курган	1 727 044	9

67	Магнитогорск	1 649 043	9

68	Махачкала	1 641 168	9

	Среднее	3 041 039	16

В среднем россиянин может купить 16 кв. м московской недвижимости стоимостью чуть более 3 млн руб., подсчитали аналитики «Мира квартир». Аналитики «Мира квартир» отмечают, что комнату в Москве можно купить дешевле, так как ее «квадрат» котируется ниже квартирного. Средняя цена комнаты, по данным портала, составляет 2,8 млн руб., но ближе к окраинам мегаполиса или за МКАД цена снижается до 1,5 млн руб.

Источник: РБК