Думая об инвестировании собственных средств, мы обычно ограничиваемся финансовыми инструментами (банковские депозиты, валюта, ценные бумаги) и жилой недвижимостью. Между тем, для некоторых инвесторов коммерческая недвижимость представляет хорошую альтернативу. Хотя инвестиции в этот сектор в основном рассчитаны на профессиональных игроков и требуют больших минимальных сумм, чем перечисленные выше инструменты, имеются возможности и для индивидуальных инвесторов – например, покупки офисов и объектов стрит-ритейла.
Основным привлекательным фактором недвижимости является доходность. График ниже показывает сравнение текущих доходностей различных инструментов. Коммерческие объекты предлагают доходность выше 10%, в то время как собственники квартир получают от арендаторов около 5% текущей стоимости квартиры в год в виде арендных платежей. Банковские депозиты и государственный облигации «сулят» около 8%.
Источник: Forbes