21 - 22 сентября 2012г года Институт профессионально образования при поддержке Национального совета по оценочной деятельности и НП «СМАО» представляет практический семинар «Оценка предметов залога».
Семинар читают:
Щербакова Ольга - к.э.н., MRICS;
Рябова Мария – к.э.н, доцент кафедры ЦЭН СГАСУ, член экспертного совета регионального отделения СРО РОО, директор АНО "Институт экономики недвижимости", практикующий оценщик.
Программа 1-го дня 21 июня:
• Жизненный цикл объекта залога: как меняется объект и как учесть это в оценке.
• Анализ НЭИ как способ знакомства с объектом оценки.
• Оценка или имитация оценки? – пределы применимости наиболее известных методов оценки.
• Сбор информации для оценки: как соблюсти требование достоверности и достаточности информации.
• Источники информации для оценки объекта недвижимости затратным подходом: особенности применения, сравнение результатов.
• Ценообразующие факторы в оценке недвижимости: стереотипы и региональные особенности.
Программа 2-го дня 22 июня:
• Допущения и ограничительные условия в отчете об оценке – границы ответственности.
• Оценка активов и бизнеса для целей залога: практические ситуации, неоднозначные вопросы, возможные алгоритмы их решения. Общие обзор «сознательных» и «бессознательных» ошибок в Отчетах об оценке для целей залога.
• Специфика оценки бизнеса для целей залога: общая логика, основные моменты важные для оценщика и банка, учет отраслевой специфики при построении модели, итоговый результат.
• Дискуссионные вопросы при оценке недвижимости для целей залога: ставка капитализации vs ВРМ, «наложение» специфики локальных рынков. Оценка «нестандартных» объектов; АЗС, гостиниц, кинотеатров.
• Дискуссионные вопросы при оценке бизнеса для целей залога: «учет» инвестиционных проектов, «переход» от стоимости бизнеса к стоимости единиц, формирующих имущественный комплекс.
Стоимость участия в практическом семинаре в объеме 16 часов: 9 100 руб. (НДС не облагается).
Форма обучения: очная, дистанционная.
По окончании выдается: сертификат участника
*Организационный комитет оставляет за собой право вносить дополнения и изменения в Программу
Контактные лица: Щербакова Оксана (моб. тел.: (916) 100-05-49, e-mail: : osherbakova@smao.ru), Досугова Юлия (тел: (916) 638 -55- 42, e-mail: JDosugova@smao.ru), Авакян Анжела (тел: +7 (495) 604-41-69, e-mail: aavakyan@smao.ru)