В Оренбурге 20 апреля 2013 года успешно прошел Практический семинар «Особенности оценки недвижимого имущества»
22.04.2013
В Оренбурге 20 апреля 2013 года успешно прошел Практический семинар «Особенности оценки недвижимого имущества»
20 апреля 2013 года в г. Оренбурге состоялся Практическом семинаре «Особенности оценки недвижимого имущества», на котором с докладом выступила: Семенова Евгения Александровна – д.э.н., финансовый директор ЗАО «Профессиональный центр оценки и экспертиз», член президиума Экспертного совета Партнерства СМАО.
На практическом семинаре были рассмотрены следующие темы:
- Законодательство об оценочной деятельности. Детализация следующих статей ФЗ-135:
- законодательство, регулирующее оценочную деятельность в Российской Федерации (ст.1) ,
- отношения, регулируемые данным ФЗ (ст.2),
- понятие рыночной стоимости объекта оценки (ст.3)
- права оценщика (ст.14);
- обязанности оценщика (ст.15).
- Понятие недвижимого имущества (недвижимости)
- Определение земельного участка. Виды прав на земельные участки и на здания;
- Идентификация объекта недвижимости, представляющего застроенный земельный участок;
- Документы, необходимые для идентификации;
- Наиболее эффективное использование земельного участка – как один из принципов оценки, анализ которого позволяет окончательно сформировать объект оценки;
- Обзор рынка, к которому относится объект оценки;
- Особенности оценки свободных земельных участков, относящихся к категории земель населенных пунктов;
- Нормирование земельных участков. Выделение части земельного участка в случае совершения сделки с частью (одним) зданий(ем), расположенных(ого) на «большом» земельном участке;
- Ответы на вопросы.
Мероприятие, в котором приняли участие более 25 человек из Оренбурга, получилось содержательным и полезным с практической точки зрения. Практический семинар прошел на высоком профессиональном уровне. На множество заданных вопросов из зала были даны исчерпывающие ответы от спикеров. Все участники Практического семинара получили именные Сертификаты.
По окончании практического семинара при участии руководителя отдела ведения реестра Юшиной Т.Г. проведено Региональное собрание членов Партнерства СМАО, на котором были рассмотрены следующие вопросы:
- Текущие изменения законодательства в сфере оценочной деятельности, обзор основных проектов нормативно правовых актов;
- ФЗ№135: порядок осуществления контроля за оценочной деятельностью в рамках реализации функций СРО: плановые и внеплановые проверки; ответственность оценщика; текущая практика осуществления экспертизы отчетов об оценке.
- Вопросы к общему собранию членов НП «СМАО» и НП «СМАОс»;
- Ответы на вопросы участников регионального собрания.
Благодарим всех участников Круглого стола за активное участие и за проявленный интерес к нашему мероприятию,